[주택관리사] 주택관리사 공부, 어디서 어떻게 시작해야 할까? 원서접수부터 합격까지!

안녕하세요!

주택관리사 공부하시는 수험생여러분!

그리고 주택관리사 시험을 본격적으로 시작하실 분들!

모든분들에게 [주택관리사 시험정보]를 안내해드리겠습니다!

[주택관리사란?]

주택관리사(보)는 아파트 등 공동주택을 관리하는 전문직으로

공동주택 입주자의 권익을 보호하고 공동주택의 건물과 제반시설을 안전하게 계획적, 전문적, 효과적으로

 유지, 보수 등 관리업무를 총괄하는 직종입니다!

공동주택 등의 운영, 관리. 보수, 대체 및 개선에 관한 업무 상기 업무를 집행하기 위한 분담금액 및

제반관리비 등을 공동주택 입주자 또는 사용자에게 청구, 수령, 지출, 관리하는 업무를 담당하게 됩니다!

300세대 이상이거나 승강기 설치 또는 중앙난방방식의 150세대 이상 공동주택은 반드시 주택관리사

또는 주택관리사보를 채용하도록 규정하고 있으며, 현재 주택관리사(보)는 총 18,881명으로

이중 7,814명(41%)이 아파트관리소장으로 근무하고 있습니다!

[주택관리사의 업무]

주택관리사는 행정업무와 기술업무 2가지 분야의 업무를 하게 되는데요!

각 업무들을 소개해드릴게요!

[주택관리사 행정업무]

 
 회계관리 예산편성 및 집행결산, 금전출납, 관리비 산정 징수, 공과금 납부, 회계상의 기록유지,

물품구입, 세무관한 업무, 사무관리, 문서의 작성과 보관에 관한 업무, 인사관리 행정인력 및

기술인력의 채용, 훈련, 보상, 통솔, 감독에 관한 업무, 입주자관리 입주자들의요구,

희망사항의 파악 및 해결, 입주자의 실태 파악, 입주자간의 친목 및 유대강화 홍보관리 회보 발간 등

업무 복지시설관리 노인정,놀이터 관리 및 청소, 경비 등의 업무

[주택관리사 기술업무]

 
 환경관리 조경사업, 청소관리, 위생관리, 방역사업, 수질관리 업무, 건물관리 건물의 유지, 보수, 개선,

관리로 주택의 가치를 유지하여 입주자의 재산을 보호하는 업무, 안전관리 건축물 설비 및 작업에서의

재해방지조치 및 응급조치, 안전장치 및 보호구설비, 소화설비, 유해방정기점검, 안전교육, 피난훈련,

소방훈련, 소방보안 경비 등에 관한 업무, 설비관리, 전기설비, 난방비,급·배수설비, 위생설비,

가스설비, 승강설비 등의 관리에 관한 업무 

 

주택관리사는 이런 업무를 하는구나! 하고 생각하게 되면서 드는 생각은,

그렇다면 주택관리사의 대우와 급여는 어떻게 될까? 인데요!

[주택관리사의 대우]

공동주택관리책임자로 취업한 주택관리사(보)의 월보수는 상당액수가 되며

주택관리사(보)나 보조자로서의 주택관리사(보)도 보수가 많은 것으로 알려져 있습니다!

공무원, 한국토지개발공사, 서울 도시개발공사 등에 근무하는 직원들과

각 주택건설업체에 근무하는 직원들의 경우

주택관리사(보)를 취득하면 이에 상응하는 자격수당을 받고

승진에서 높은 고과 점수를 얻게 됩니다!

보편적으로 주택관리사는 월 200~250정도 받고 잇으며

주택관리사의 경우 근무환경에 따라 차이는 있지만

월 400~500의 고수익을 보장하고 있다고 합니다.

[주택관리사 되는 방법]

주택관리사는 주택관리사(보) 자격을 취득한 후에

공동주택의 관리업무 또는 주택관련 업무에 소장으로 3년 이상

또는 직원으로 5년 이상 실무경험을 쌓은 후 등록하면 됩ㄴ디ㅏ!

[주택관리사 응시자격]

주택관리사는 미성년자의 경우 2005년 7월 13일 주택법 개정으로 시험에 응시가능!

시험시행일 현재 부정행위로 인한 시험응시자격제한일로부터

5년이 경과하지 않은 자는 시험응시가 불가합니다! (주택법시행령 제 80조에 의거)

[주택관리사 자격시험공고]

주택관리사 시험일정은 2016년도에 19회 1,2차가 시행되었고

2017년도에 20회 1,2차가 시행될 예정입니다!

[주택관리사 시험시간]

[주택관리사 시험과목]

시험과 관련하여 법률/회계처리기준 등을 적용해서 정답을 구하는 문제는

시험시행공고일 현재 시행중인 법령을 적용해서 정답을 구해야 합니다!

회계처리 등과 관련된 시험 문제는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)를 적용해서 출제됩니다!

[주택관리사 시험방법]

제1차 시험문제는 객관식 5지선택형으로 과목당 40문제를 출제합니다!

2차문제는 객관식 5지선택형을 원칙으로 하되,

과목별 16문항은 단답형 또는 기입형을 가미해 과목당 40문항을 출제합니다!

[주택관리사 합격자결정]

1,2차 시험 공통으로

매 과목 100점만점으로 하며, 매 과목 40점 이상이고 전과목 평균 60점 이상 득점한 자!

[주택관리사 시험준비]

주택관리사 시험준비는 어떻게 할까요?

[온라인고시]에서는 주택관리사 합격을 위한 다양한 패키지를 프로모션하고 있습니다.

또한 수강생들이 직접 강의의 품질을 확인하기 위해!

강의를 무료로 체험하는 서비스도 진행하고 있습니다!

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[온라인고시 공동주택시설개론]

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